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今天扒一扒这两个品质盘 为何深受安陆人民追捧?

2020年12月11日 09:26     小编:张佩          点击:1179

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       随着进入2020年最后一个月年底返乡置业潮也即将到来,随着大城市限购政策的施行,回家置业已经成为一股新的潮流,安陆楼市也将迎来新一轮置业高潮。

       2020年安陆楼市哪些楼盘值得入手怎样把握买房时机?

       接下来,小编就围绕周边配套、户型设计、价格等方面深度解读安陆两个盘品质的价值所在,看完你来说说,到底算不算品质盘,值不值得买?

  01

PK第一局:区位篇

(位置、交通、教育、商业)

       这两个楼盘分属安陆不同区域。水岸华府位于东城区核心,紧邻涢东学校,商圈、医疗、公园等配套设施环绕;爱仕达·凤凰君庭位于南城区,背靠繁华的老城区。

01.位置

占据区域内发展核心


       水岸华府:项目位于发展一路与碧霞路之间,北临解放大道,南临碧霞路,西临发展一路及涢东学校,东临发展二路,是安陆东城核心区。


       爱仕达·凤凰君庭:

       项目位于汉丹南路88号,城市中轴线丹汉路上,快速的通达全城各处。

02.交通

周边多路公交通往各个城区


       水岸华府:1公里内可乘坐9路公交前往安陆站、恒泰购物广场等,逛街出行市内内外都很便利。

点击查看大图


       爱仕达·凤凰君庭:1路公交直达小区门口,2路、4路、5路、6路、7路、8路、9路、10路汇聚在楼盘1公里内,出行极其方便。

点击查看大图

02.教育

周楼盘周边都是学校扎堆,未来上学不用愁的


       水岸华府:项目自带国际双语幼儿园,就在小区内部,家长接送小朋友更加安全方便,并且与安陆首家9年一贯制涢东学校仅一路之隔,实现小区一站式教育体系。

涢东学校实景图


       爱仕达·凤凰君庭:项目内有自建幼儿园和周边的金凤凰幼儿园,外有紫金路小学凤凰校区、实验中学,还有即将动工的九年制弘德学校,全龄教育资源,给予孩子最好的人文熏陶。

金凤凰幼儿园实拍

04.商业

10分钟便捷商业圈

 


       水岸华府:项目距离东大时代广场(沃尔玛超市、高德电影院等)直线距离1.2公里,并且项目自带8000方的底商,步行10分钟就可满足业主的日常生活所需

东大时代广场实景图

 


       爱仕达·凤凰君庭:爱仕达·凤凰君庭,自建13000方的商业步行街,超市、精品店、银行等生活配套完善,可满足业主的生活需要,并且背靠繁华的老城区。

爱仕达·凤凰君庭底商实景图

02

PK第二局:产品篇

(规划布局、户型、品质)

01.规划布局

小编将两个项目规划指标做了对比,从表中能清晰看出差异所在。

相同:

       ①户型多样,均可以满足刚需、改善人群的不同需求;

       ②绿化率都高达35%,小区的园林景观都很不错。

不同:

       ①爱仕达·凤凰君庭高层、小高层、洋房均有,并且小区整体容积率更低,小高层得房率高达84%,

       ②车位配置方面水岸华府更高1:1.26,爱仕达·凤凰君庭0.83:1,并且水岸华府小区进行人车分流,保证地面行人的安全。

       ③水岸华府联合嘉宝物业(行业综合实力全国11强),凤凰君庭则是品牌自己的爱仕达物业

02.户型布局


       水岸华府:建面约107-167㎡的两梯三户,两梯四户,三梯三户,小三房,大三房,四房多种产品,纯板式结构,户户南北通透,满足不同家庭全方位需求。


       爱仕达·凤凰君庭:建面约97-135㎡少量观景低密准现房,两梯三户,两梯两户高层户梯比;三房、四房都有户型都有,纯板式结构。

03.品质


       水岸华府:水岸华府入户配备智能指纹+密码锁+备用钥匙三合一,省去了携带钥匙的不便和忘记带钥匙的烦恼。

       项目采用新式断桥铝窗,外灰内红酸枝色,不仅隔音降噪,还有保温、节能、防风沙的功能,迅速提升家居生活幸福感。


       爱仕达·凤凰君庭:小区整体是西班牙建筑风格,红陶筒瓦、红色坡屋顶等经典元素,并且每栋楼之间的楼间距很宽,这样业主的私密性、房屋采光和通风性得到很好的保障。

   03

PK第三局:价格篇


       水岸华府:水岸华府一期在售均价4980元/㎡,二期2020年12月12日开盘首推12/15/16#楼,开盘价格估计和二期不相上下,认购享车位优惠券。

       项目正对面还有一个楼盘东方·状元成在售,均价5000元/㎡,认购就送车位。


       爱仕达·凤凰君庭:凤凰君庭目前在售的仅二期少量房源,均价4930元/㎡,部分房源12月交房。估计过年前后三期洋房面市。

 

(沙盘图)

       项目旁边有两个楼盘在售,凤凰新城和领秀城均价在4600元/㎡,并且凤凰新城也仅剩少量房源。

       总的来说,这两个楼盘同属于安陆品质楼盘,但是因为地段、社区配套、户型设计等不同,买房人还需根据自己的需求来判断。

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随着进入2020年最后一个月年底返乡置业潮也即将到来,随着大城市限购政策的施行,回家置业已经成为一股新的潮流,安陆楼市也将迎来新一轮置业高潮。

2020年安陆楼市哪些楼盘值得入手怎样把握买房时机?

接下来,小编就围绕周边配套、户型设计、价格等方面深度解读安陆两个盘品质的价值所在,看完你来说说,到底算不算品质盘,值不值得买?

  01

PK第一局:区位篇

(位置、交通、教育、商业)

这两个楼盘分属安陆不同区域。水岸华府位于东城区核心,紧邻涢东学校,商圈、医疗、公园等配套设施环绕;爱仕达·凤凰君庭位于南城区,背靠繁华的老城区。

01.位置

占据区域内发展核心

1

水岸华府:

项目位于发展一路与碧霞路之间,北临解放大道,南临碧霞路,西临发展一路及涢东学校,东临发展二路,是安陆东城核心区。

2

爱仕达·凤凰君庭:

项目位于汉丹南路88号,城市中轴线丹汉路上,快速的通达全城各处。

02.交通

周边多路公交通往各个城区

1

水岸华府:

1公里内可乘坐9路公交前往安陆站、恒泰购物广场等,逛街出行市内内外都很便利。

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2

爱仕达·凤凰君庭:

1路公交直达小区门口,2路、4路、5路、6路、7路、8路、9路、10路汇聚在楼盘1公里内,出行极其方便。

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02.教育

周楼盘周边都是学校扎堆,未来上学不用愁的

1

水岸华府:

项目自带国际双语幼儿园,就在小区内部,家长接送小朋友更加安全方便,并且与安陆首家9年一贯制涢东学校仅一路之隔,实现小区一站式教育体系。

涢东学校实景图

2

爱仕达·凤凰君庭:

项目内有自建幼儿园和周边的金凤凰幼儿园,外有紫金路小学凤凰校区、实验中学,还有即将动工的九年制弘德学校,全龄教育资源,给予孩子最好的人文熏陶。

金凤凰幼儿园实拍

04.商业

10分钟便捷商业圈

 

1

水岸华府:

项目距离东大时代广场(沃尔玛超市、高德电影院等)直线距离1.2公里,并且项目自带8000方的底商,步行10分钟就可满足业主的日常生活所需

东大时代广场实景图

 

2

爱仕达·凤凰君庭:

爱仕达·凤凰君庭,自建13000方的商业步行街,超市、精品店、银行等生活配套完善,可满足业主的生活需要,并且背靠繁华的老城区。

爱仕达·凤凰君庭底商实景图

02

PK第二局:产品篇

(规划布局、户型、品质)

01.规划布局

小编将两个项目规划指标做了对比,从表中能清晰看出差异所在。

相同:

户型多样,均可以满足刚需、改善人群的不同需求;

绿化率都高达35%,小区的园林景观都很不错。

不同:

①爱仕达·凤凰君庭高层、小高层、洋房均有,并且小区整体容积率更低,小高层得房率高达84%,

车位配置方面水岸华府更高1:1.26,爱仕达·凤凰君庭0.83:1,并且水岸华府小区进行人车分流,保证地面行人的安全。

③水岸华府联合嘉宝物业(行业综合实力全国11强),凤凰君庭则是品牌自己的爱仕达物业

02.户型布局

1

水岸华府:

建面约107-167㎡的两梯三户,两梯四户,三梯三户,小三房,大三房,四房多种产品,纯板式结构,户户南北通透,满足不同家庭全方位需求。

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2

爱仕达·凤凰君庭:

建面约97-135㎡少量观景低密准现房,两梯三户,两梯两户高层户梯比;三房、四房都有户型都有,纯板式结构。

上下滑动查看户型图

03.品质

1

水岸华府:

水岸华府入户配备智能指纹+密码锁+备用钥匙三合一,省去了携带钥匙的不便和忘记带钥匙的烦恼。

(点击查看大图)

项目采用新式断桥铝窗,外灰内红酸枝色,不仅隔音降噪,还有保温、节能、防风沙的功能,迅速提升家居生活幸福感。

2

爱仕达·凤凰君庭:

小区整体是西班牙建筑风格,红陶筒瓦、红色坡屋顶等经典元素,并且每栋楼之间的楼间距很宽,这样业主的私密性、房屋采光和通风性得到很好的保障。

(点击查看大图)

   03

PK第三局:价格篇

1

水岸华府:

水岸华府一期在售均价4980元/㎡,二期2020年12月12日开盘首推12/15/16#楼,开盘价格估计和二期不相上下,认购享车位优惠券。

项目正对面还有一个楼盘东方·状元成在售,均价5000元/㎡,认购就送车位。

2

爱仕达·凤凰君庭:

凤凰君庭目前在售的仅二期少量房源,均价4930元/㎡,部分房源12月交房。估计过年前后三期洋房面市。

 

(沙盘图)

项目旁边有两个楼盘在售,凤凰新城和领秀城均价在4600元/㎡,并且凤凰新城也仅剩少量房源。

总的来说,这两个楼盘同属于安陆品质楼盘,但是因为地段、社区配套、户型设计等不同,买房人还需根据自己的需求来判断。

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编辑张张  审核监制Flipped

拍摄丨张张、部分来自网络

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