上周安陆新房成交61套 新房认购涨近8成

　　2014年06月30日 至 2014年07月6日安陆城区销售总交易记录61套，面积23169.91平方米，金额102700036元，均价4432.48元/平米。其中住宅销售50套，销售面积5599.06平方米，销售总额为22245433.71元，均价3973.066元/平米;非住宅销售11套，销售面积17425.03平方米，销售总额 为80023093.7元，均价4592.42元/平米。
 

　　一、安陆楼市一周销售情况
 

　　1、上周(6.30-7.6)安陆地区住宅销售榜
 

　　

       上周(6.30-7.6)安陆地区住宅销售榜中东方世纪城以 成交31套位居榜首，该项目是峰海喻丰房地产开发有限公司2014年度又一力作，地理位置优越，一直受到广大市民欢迎。位居第二位的是成交了11套的水岸星城，社区有东南政府规划147亩新城中心学校，近期打出“状元房”第二季，购房即送iPhone5s/ipad mini，吸引了不少想买学区房的家长。排名第三位的是成交了3套的东方家园，该项目目前是尾盘，但由于位于安陆市核心地段，仍有不少优势。上周安陆住宅销售排行榜中的楼盘近的优惠力度都很大，销量趋向火热。
 

　　2、上周(6.30-7.6 )安陆地区商品房成交量趋势图

 

　　上周(6.30-7.6 )安陆地区商品房成交量是61套，其中住宅成交了50套，非住宅成交了11套，主要的销量占比来自于住宅东方世纪城的迅猛销售，该项目上周 成交了31套，目前推出购买楼梯房免十年物业管理费，购买电梯房免五年物业费，自5月18日认购截止目前共认购了100多套，直接而迅猛的提高了安陆商品房的销量。上周商品房销售了11套，相比于本周增长82%。
 

　　3、上周(6.30-7.6 )安陆地区商品房成交均价趋势图

 

　　上周(6.30-7.6 )安陆地区商品房成交均价是4432.47元/㎡，与上周相比上涨19%。究其原因，本周 的大量成交，带动了整体均价的上升。
 

　　二、住宅一周销售情况
 

　　1、上周(6.30-7.6) 天门城区住宅成交均价趋势图
 

　　上周(6.30-7.6) 安陆城区住宅成交均价是4432.47元/㎡，安陆的住宅均价一直保持在3500元/㎡-4500元/㎡之间，很平稳。上半年楼市“波折不断”，5月底央行“喊话”力挺首套房贷款需求，贷款政策被称定向宽松;6月，央行宣布定向将准，业内预期或波及房地产…房地产开发商纷纷展开各大优惠以拉拢还在观望的购房者。
 

　　2、上周(6.30-7.6) 安陆住宅成交量趋势图

 

　　上周(6.30-7.6) 安陆住宅成交34套，对比与上周上涨82%，东方世纪城、水岸星城、东方家园分别占据上周住宅销售排行榜的前三甲。由此可看出，目前东城区的楼盘，在售现房、优惠力度大的楼盘关注度要多一些，销量较好。
 

　　三、非住宅一周销售情况
 

　　1、上周(6.30-7.6)安陆非住宅成交均价趋势图
 

　　上周(6.30-7.6)安陆非住宅成交均价是4592.42元/㎡，近期由于非住宅销量的不稳定，导致均价起伏较大，众多楼盘在此时鼓足了力气宣传特价、起售价等明显低于项目前期的价格。
 

　　2、上周(6.30-7.6)安陆非住宅成交量趋势图
 

　　上周(6.30-7.6)安陆非住宅成交量是11套，本月非住宅销量起伏较大，上水岸星城商铺正在火爆认筹中，已卖12间，更有优惠一次性9.2折，按揭9.3折，10万抵15万，销量较好。

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