安陆房网
您当前位置:安陆房网>安陆楼市>行业快报

买房需知!什么样的户型才是好户型?

2021年05月14日 16:49     小编:张佩          点击:981

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

房子户型的好坏直接影响到人居住体验的好坏,好的户型不仅使人生活便利还能愉悦身心。而差的户型不仅居住体验差,还可能会给装修等造成麻烦。

选择好的户型至关重要,那么什么样的户型好呢?

1、好户型标准之一:方正

越方正的房子整体的利用率就越高。房子的拐角会占用实际居住面积!还有拐角在装修时处理也比较麻烦,不仅耗费物料,装修出来用处也不大。

另外,方正的户型看着舒畅,而缺角或有拐角的户型在视觉上看着也不舒服。

2、好户型标准之二:南北通透

南北通透能够保证房间内的通风良好。如果买高层住宅,南北通户型和全南户型都能比较好地通风。

但总高6层及以下的多层住宅,选南北通户型才能更好地通风,尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。

3、好户型标准之三:客厅朝南,双卧朝南

南北通透的房子居住当然舒适,但是一般高层很少能够做到南北通透,所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。

三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房,两居室也要考虑至少一个朝南。因为客厅担负着主要功能,所以不管大户型小户型,首先客厅必须朝南。

4、好户型标准之四:避免走道

走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走,其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。

5、好户型标准之五:功能分区鲜明

随着人们对住宅舒适度要求的提高,使用功能的科学分区便成为一种趋势。

好的户型大体可划分为三个区块:公共活动区,像客厅、餐厅、门厅等,满足主人起居、会见客人的需求;私密休息区,供主客休息和处理私人事务的空间,例如卧室、书房、保姆房等;第三部分为生活辅助区,辅助和支持上述两部分之用,诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

6、好户型标准之六:各个房屋面积配比合理

户型合理与否,并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简,也不是大宅大屋气象万千的容纳,而是各个部分之间的比例关系。这种平衡,取决于设计者对房型的把握, 更关系到日常生活细节。

举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8、9平方米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘,很难施展。

分享到:
获取优惠